LA ROCHELLE 17000
A saisir : Fonds de commerce Restaurant traditionnel/ bistrot / brasserie Licence IV à vendre La Rochelle périphérie avec parking privatif
-
surface
200 m2
Restaurant
275 080€
Présentation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à LA ROCHELLE
Situé dans un secteur prisé, ce fonds de commerce restaurant traditionnel du midi avec Licence IV est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un cadre bien établi. Zone très fréquentée le midi proche d'une zone industrielle, bureaux, commerces. Axe très fréquenté.
La salle de restauration est bien agencée, cadre convivial, accueillant de type bistrot auberge. Le bar est parfaitement aménagé avec tout le matériel nécessaire.
La cuisine possède différents espaces : distribution, mise en place (laboratoire), espace stockage arrivée des marchandises et distribution vers l'extérieur via une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de traiteur. Matériel de cuisine professionnel, bien entretenu, aucun investissement à prévoir.
L’affaire est proposée clé en mains et prête à fonctionner immédiatement. Affaire du midi actuellement, soirs et week-end à développer, bar.
Personnel en place. Équipe professionnelle.
54 places assises à l'intérieur, 30 à l'extérieur. Surface totale avec cuisine et annexes 200M2 environ, 150M2 de surface commerciale.
Caractéristiques :
- Loyer nu : 2 600,00 € net de taxes
- Charges / Provisions de Charges : 80,00 €
- Loyer Parking extérieur privatif 100 € net de taxes
- Droit de terrasse : 60 € par an
Ouvert actuellement 5 jours sur 7, clientèle d'affaires, de passage et riverains.
Gros potentiel de développement : after works, week-ends, soirs. Repas de groupe, famille, privatisation, évènements, soirées à thème, traiteur, plateaux repas.
Potentialité de développer une activité de pizzeria avec installation d'un four à pizzas.
Clientèle régulière, très bon ticket moyen, et un fort potentiel de développement. Évolution constante du chiffre d'affaires.
CA N : 370 529 € HT
CA N-1 : 349 228 € HT
Option envisageable : Potentialité de cession de parts sociales avec garantie de passif.
Je vous propose un établissement avec un véritable cadre de travail où vous pourrez rapidement prendre vos marques et développer l’activité à votre rythme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre, n’hésitez pas à me contacter.
[email protected]
0662429732
consultez mes autres annonces : https://sandra-rolland.capifrance.fr/fr/immobilier/vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.912144
La salle de restauration est bien agencée, cadre convivial, accueillant de type bistrot auberge. Le bar est parfaitement aménagé avec tout le matériel nécessaire.
La cuisine possède différents espaces : distribution, mise en place (laboratoire), espace stockage arrivée des marchandises et distribution vers l'extérieur via une entrée indépendante, idéal pour développer une activité de traiteur. Matériel de cuisine professionnel, bien entretenu, aucun investissement à prévoir.
L’affaire est proposée clé en mains et prête à fonctionner immédiatement. Affaire du midi actuellement, soirs et week-end à développer, bar.
Personnel en place. Équipe professionnelle.
54 places assises à l'intérieur, 30 à l'extérieur. Surface totale avec cuisine et annexes 200M2 environ, 150M2 de surface commerciale.
Caractéristiques :
- Loyer nu : 2 600,00 € net de taxes
- Charges / Provisions de Charges : 80,00 €
- Loyer Parking extérieur privatif 100 € net de taxes
- Droit de terrasse : 60 € par an
Ouvert actuellement 5 jours sur 7, clientèle d'affaires, de passage et riverains.
Gros potentiel de développement : after works, week-ends, soirs. Repas de groupe, famille, privatisation, évènements, soirées à thème, traiteur, plateaux repas.
Potentialité de développer une activité de pizzeria avec installation d'un four à pizzas.
Clientèle régulière, très bon ticket moyen, et un fort potentiel de développement. Évolution constante du chiffre d'affaires.
CA N : 370 529 € HT
CA N-1 : 349 228 € HT
Option envisageable : Potentialité de cession de parts sociales avec garantie de passif.
Je vous propose un établissement avec un véritable cadre de travail où vous pourrez rapidement prendre vos marques et développer l’activité à votre rythme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre, n’hésitez pas à me contacter.
[email protected]
0662429732
consultez mes autres annonces : https://sandra-rolland.capifrance.fr/fr/immobilier/vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.912144
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 080 €Prix hors honoraires 260 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.8% TTC
Localisation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à LA ROCHELLE
17000 LA ROCHELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 084 555 | |
| 4 | |
| 200 m² |
| oui |
| 275 080 € |
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