Coup de cœur
LA ROCHELLE 17000
Fonds de commerce à vendre LA ROCHELLE (17)🏆 – BRASSERIE D’EXCEPTION – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 LA ROCHELLE +++
-
surface
240 m2
-
CA annuel
811 298€ H.T.
-
EBE
34 157€
Restaurant
996 550€
Présentation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à LA ROCHELLE
Opportunité rare à la vente !
Située sur un emplacement numéro 1, en zone semi piétonne très très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette brasserie avec Licence IV bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.
🔹 Caractéristiques principales :
• Grande brasserie avec forte capacité d’accueil
• Licence IV incluse
• Emplacement premium
• Très belle terrasse (idéalement exposée)
• Salle spacieuse et fonctionnelle au 1er étage vue mer
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, neuve, extraction évacuation,
• Établissement aux normes, clé en main
• Équipe en place (selon conditions)
+ Logement de fonction ou bureaux
🔹 Atouts majeurs :
• Chiffre d’affaires à développer (CA HT actuel 811K€)
• Activité annuelle avec pics saisonniers élevés
• Clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels
• Potentiel de développement (amplitudes horaires, événements, limonade, restauration, afterworks, séminaires…)
🔹 Idéal pour :
• Restaurateur confirmé
• Groupe souhaitant un établissement vitrine, franchise (visibilité ++++)
• Projet de brasserie / restaurant festif / concept premium
📁 Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée
💼 Accompagnement possible dans la reprise via Sandra Rolland Consulting
site : https://sandra-rolland.capifrance.fr/fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.938922
Située sur un emplacement numéro 1, en zone semi piétonne très très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette brasserie avec Licence IV bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.
🔹 Caractéristiques principales :
• Grande brasserie avec forte capacité d’accueil
• Licence IV incluse
• Emplacement premium
• Très belle terrasse (idéalement exposée)
• Salle spacieuse et fonctionnelle au 1er étage vue mer
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, neuve, extraction évacuation,
• Établissement aux normes, clé en main
• Équipe en place (selon conditions)
+ Logement de fonction ou bureaux
🔹 Atouts majeurs :
• Chiffre d’affaires à développer (CA HT actuel 811K€)
• Activité annuelle avec pics saisonniers élevés
• Clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels
• Potentiel de développement (amplitudes horaires, événements, limonade, restauration, afterworks, séminaires…)
🔹 Idéal pour :
• Restaurateur confirmé
• Groupe souhaitant un établissement vitrine, franchise (visibilité ++++)
• Projet de brasserie / restaurant festif / concept premium
📁 Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée
💼 Accompagnement possible dans la reprise via Sandra Rolland Consulting
site : https://sandra-rolland.capifrance.fr/fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.938922
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 996 550 €Prix hors honoraires 950 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.9% TTC
Localisation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à LA ROCHELLE
17000 LA ROCHELLE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 376 064 | |
| 6 | |
| 240 m² |
| 996 550 € | |
| 811 298€ H.T. | |
| 34 157€ |
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
LA ROCHELLE 17000
2 047 500€
- 295 m²
LA ROCHELLE 17000
428 000€
- 79 m²
Coup de cœur
Coup de cœur
LA ROCHELLE 17000
335 475€
- 95 m²
Vendre
Vendre un appartement en copropriété : ce qu’il ne faut pas oublier
Informations à jour en juillet 2026.Vous mettez votre appartement en vente et vous pensez avoir tout...
Capifrance
21/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Checklist complète pour bien vendre un terrain constructible
Vous possédez un terrain à bâtir et souhaitez le céder au meilleur prix ? Vendre un terrain con...
Capifrance
20/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
Les 4 valeurs d'une maison à connaître pour réussir sa vente immobilière
Combien vaut réellement votre maison sur le marché actuel ? Quelle différence entre la valeur estimé...
Capifrance
16/07/2026 .5 min de lecture
Vendre
L'impact d'une borne de recharge sur la valeur de votre maison et son estimation
Vous vous demandez si le fait d’installer une borne de recharge électrique chez vous peut augmenter...
Capifrance
15/07/2026 .5 min de lecture
Achat
Comment se passe l'appel de fonds du notaire lors d'une vente immobilière ?
Votre achat immobilier ou vente immobilière approche de sa conclusion et le notaire lance « l'appel...
Capifrance
13/07/2026 .5 min de lecture
Accompagnement clés en mains
Sandra Rolland vous propose ses services en tant que conseillère en immobilier commercial spécial HC...
Sandra ROLLAND
04/01/2024
Présenté par
Sandra
Présenté par
Sandra