Fonds de commerce à vendre LA ROCHELLE (17)🏆 – BRASSERIE D’EXCEPTION – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 LA ROCHELLE +++

Opportunité rare à la vente !



Située sur un emplacement numéro 1, en zone semi piétonne très très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette brasserie avec Licence IV bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.



🔹 Caractéristiques principales :

• Grande brasserie avec forte capacité d’accueil

• Licence IV incluse

• Emplacement premium

• Très belle terrasse (idéalement exposée)

• Salle spacieuse et fonctionnelle au 1er étage vue mer

• Cuisine professionnelle entièrement équipée, neuve, extraction évacuation,

• Établissement aux normes, clé en main

• Équipe en place (selon conditions)



+ Logement de fonction ou bureaux



🔹 Atouts majeurs :

• Chiffre d’affaires à développer (CA HT actuel 811K€)

• Activité annuelle avec pics saisonniers élevés

• Clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels

• Potentiel de développement (amplitudes horaires, événements, limonade, restauration, afterworks, séminaires…)



🔹 Idéal pour :

• Restaurateur confirmé

• Groupe souhaitant un établissement vitrine, franchise (visibilité ++++)

• Projet de brasserie / restaurant festif / concept premium



📁 Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée



💼 Accompagnement possible dans la reprise via Sandra Rolland Consulting



site : https://sandra-rolland.capifrance.fr/fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.938922