Fonds de commerce à vendre LA ROCHELLE (17)🏆 – BRASSERIE D’EXCEPTION – LICENCE IV – EMPLACEMENT N°1 LA ROCHELLE +++

Opportunité rare à la vente !

Située sur un emplacement numéro 1, en zone semi piétonne très très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette brasserie avec Licence IV bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique.

🔹 Caractéristiques principales :
• Grande brasserie avec forte capacité d’accueil
• Licence IV incluse
• Emplacement premium
• Très belle terrasse (idéalement exposée)
• Salle spacieuse et fonctionnelle au 1er étage vue mer
• Cuisine professionnelle entièrement équipée, neuve, extraction évacuation,
• Établissement aux normes, clé en main
• Équipe en place (selon conditions)

+ Logement de fonction ou bureaux

🔹 Atouts majeurs :
• Chiffre d’affaires à développer (CA HT actuel 811K€)
• Activité annuelle avec pics saisonniers élevés
• Clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels
• Potentiel de développement (amplitudes horaires, événements, limonade, restauration, afterworks, séminaires…)

🔹 Idéal pour :
• Restaurateur confirmé
• Groupe souhaitant un établissement vitrine, franchise (visibilité ++++)
• Projet de brasserie / restaurant festif / concept premium

📁 Dossier complet sur demande – Confidentialité assurée

💼 Accompagnement possible dans la reprise via Sandra Rolland Consulting

site : https://sandra-rolland.capifrance.fr/fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.938922