Coup de cœur
CHATELAILLON PLAGE 17340
Vente Fonds de commerce MAGNIQUE restaurant brasserie proche Littoral, centre-ville, proche marché. Station Balnéaire proche La Rochelle
-
surface
268 m2
Restaurant
311 225€
Présentation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à CHATELAILLON PLAGE
**À VENDRE – CHARMANT RESTAURANT BRASSERIE EN CENTRE-VILLE – STATION BALNÉAIRE PROCHE DE LA ROCHELLE
Belle opportunité pour la saison 2026, affaire clé en mains.
Située au cœur d’une station balnéaire prisée à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d’une commune recherchée par une clientèle haut de gamme et fidèle.
🌊 Un cadre idéal et une activité à l’année, à taille humaine, décoration soignée, très bien exploitée, mais adapté à tout concept de restauration
Activité exploitée toute l’année
Fort pic d’activité en saison estivale
Attractivité renforcée les jours de marché
Flux touristique et riverains important et régulier
Idéal couple
🍽️ Un outil de travail clé en main
Surface totale : 268 m²
Surface commerciale : env. 150 m²
Capacité intérieure : 75 couverts
🌞 Espaces extérieurs très appréciés, Terrasses et extérieurs : 70 places assises
Belle et large vitrine, excellente visibilité
✨ Un établissement spacieux et lumineux accueillant soigné
Charmant restaurant-brasserie disposant de plusieurs espaces de restauration permettant :
Service en salle, bar, Accueil de groupes et séminaires
Mobilier et matériel en bon état général. entretenu.
👨🍳 Cuisine professionnelle entièrement équipée (60 m²)
📦 Espaces annexes complets, grands espaces de stockage : Cave - Réserve et local de stockage - Vestiaires - Buanderie (lave-linge, sèche-linge)
👥 Moyenne structure, belle rentabilité
Affaire à taille humaine ne nécessitant pas beaucoup de personnel.
Organisation optimisée permettant une gestion confortable.
Idéal pour professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
📈 Une affaire saine et à fort potentiel
Clientèle touristique haut de gamme en saison
Clientèle locale fidèle (riverains et actifs à l’année)
Affaire prête à démarrer – aucun travaux à prévoir
📜 Cadre juridique avantageux
Bail tous commerces – aucune restriction
🚀 Nombreuses possibilités de développement
Brasserie, bar, glaces/crêpes, afterworks, apéritifs & cocktails, traiteur, séminaires, groupes, espace jeux…
👉 Un concept évolutif dans un environnement premium.
💰 Conditions locatives
Loyer HT : 2 001,99 € / mois
Charges HT : 156,06 € / mois
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Sandra Rolland – Capifrance
📧 [email protected]
📱 06 62 42 97 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.942098
Belle opportunité pour la saison 2026, affaire clé en mains.
Située au cœur d’une station balnéaire prisée à seulement quelques kilomètres de La Rochelle, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d’une commune recherchée par une clientèle haut de gamme et fidèle.
🌊 Un cadre idéal et une activité à l’année, à taille humaine, décoration soignée, très bien exploitée, mais adapté à tout concept de restauration
Activité exploitée toute l’année
Fort pic d’activité en saison estivale
Attractivité renforcée les jours de marché
Flux touristique et riverains important et régulier
Idéal couple
🍽️ Un outil de travail clé en main
Surface totale : 268 m²
Surface commerciale : env. 150 m²
Capacité intérieure : 75 couverts
🌞 Espaces extérieurs très appréciés, Terrasses et extérieurs : 70 places assises
Belle et large vitrine, excellente visibilité
✨ Un établissement spacieux et lumineux accueillant soigné
Charmant restaurant-brasserie disposant de plusieurs espaces de restauration permettant :
Service en salle, bar, Accueil de groupes et séminaires
Mobilier et matériel en bon état général. entretenu.
👨🍳 Cuisine professionnelle entièrement équipée (60 m²)
📦 Espaces annexes complets, grands espaces de stockage : Cave - Réserve et local de stockage - Vestiaires - Buanderie (lave-linge, sèche-linge)
👥 Moyenne structure, belle rentabilité
Affaire à taille humaine ne nécessitant pas beaucoup de personnel.
Organisation optimisée permettant une gestion confortable.
Idéal pour professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
📈 Une affaire saine et à fort potentiel
Clientèle touristique haut de gamme en saison
Clientèle locale fidèle (riverains et actifs à l’année)
Affaire prête à démarrer – aucun travaux à prévoir
📜 Cadre juridique avantageux
Bail tous commerces – aucune restriction
🚀 Nombreuses possibilités de développement
Brasserie, bar, glaces/crêpes, afterworks, apéritifs & cocktails, traiteur, séminaires, groupes, espace jeux…
👉 Un concept évolutif dans un environnement premium.
💰 Conditions locatives
Loyer HT : 2 001,99 € / mois
Charges HT : 156,06 € / mois
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Sandra Rolland – Capifrance
📧 [email protected]
📱 06 62 42 97 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.942098
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 311 225 €Prix hors honoraires 295 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.5% TTC
Localisation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à CHATELAILLON PLAGE
17340 CHATELAILLON PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 903 678 | |
| 4 | |
| 268 m² |
| 311 225 € |
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