Coup de cœur
ROSULT 59230
Magnifique fonds de commerce de restaurant semi-gastronomique avec Licence IV, secteur Valenciennois, à 15 km Orchies, 35 km de Lille
-
surface
210 m2
-
CA annuel
492 502€ H.T.
-
EBE
27 383€
Restaurant
316 289€
Présentation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à ROSULT
🍽️ Superbe restaurant semi-gastronomique – Licence IV – Emplacement premium
À saisir : magnifique restaurant semi-gastronomique, créé en 2018 et entièrement refait à neuf, alliant élégance, fonctionnalité et fort potentiel de développement.
✨ Un outil de travail clé en main, très bel outil de travail pour professionnels
Cuisine neuve entièrement équipée, avec matériel professionnel haut de gamme, conforme aux normes en vigueur
Deux belles salles de restauration sur deux niveaux, à l’aménagement moderne, chaleureux et convivial
Capacité totale :
70 places assises en intérieur
20 places assises en terrasse protégée et parfaitement agencée
📐 Surfaces & agencement
Surface totale : 210 m²
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée :
Salle de café
Salle de restaurant
Cuisine
Pièce arrière
Petite pièce surélevée
Sanitaires
Remises
Étage :
Salle de restaurant (idéale séminaires, repas de groupe)
Cave
Parking
📍 Emplacement stratégique
Idéalement situé entre Lille et Valenciennes, sur un axe routier très fréquenté, offrant :
Excellente visibilité
Belle vitrine
Flux constant de clientèle
⭐ Réputation & clientèle
L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété, reconnue pour :
La qualité de ses produits
Son service soigné
Son ambiance raffinée et conviviale
Clientèle fidèle composée de particuliers, actifs, clientèle d’affaires, avec accueil régulier de groupes et repas de famille.
👥 Organisation
Équipe opérationnelle, formée et en place, permettant une reprise sereine et immédiate (notamment sous-chef, manager), possibilité ou non de reprise du personnel
Possibilité de bénéficier d'un accompagnement sur plusieurs mois par le chef en place, dirigeant de l'entreprise.
🚀 Fort potentiel de développement
Actuellement ouvert sur 7 services par semaine
Opportunités importantes :
Ouverture les soirs en semaine
Ouverture le dimanche
Développement d’une activité traiteur
💼 Données financières
CA HT 2023 : 492 502 € – EBE : 27 383 €
CA HT 2022 : 461 148 € – EBE : 56 343 €
Loyer : 1 924 € HT / mois
🔑 Motif de la vente
Cession pour nouveau projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.943886
À saisir : magnifique restaurant semi-gastronomique, créé en 2018 et entièrement refait à neuf, alliant élégance, fonctionnalité et fort potentiel de développement.
✨ Un outil de travail clé en main, très bel outil de travail pour professionnels
Cuisine neuve entièrement équipée, avec matériel professionnel haut de gamme, conforme aux normes en vigueur
Deux belles salles de restauration sur deux niveaux, à l’aménagement moderne, chaleureux et convivial
Capacité totale :
70 places assises en intérieur
20 places assises en terrasse protégée et parfaitement agencée
📐 Surfaces & agencement
Surface totale : 210 m²
Distribution des espaces :
Rez-de-chaussée :
Salle de café
Salle de restaurant
Cuisine
Pièce arrière
Petite pièce surélevée
Sanitaires
Remises
Étage :
Salle de restaurant (idéale séminaires, repas de groupe)
Cave
Parking
📍 Emplacement stratégique
Idéalement situé entre Lille et Valenciennes, sur un axe routier très fréquenté, offrant :
Excellente visibilité
Belle vitrine
Flux constant de clientèle
⭐ Réputation & clientèle
L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété, reconnue pour :
La qualité de ses produits
Son service soigné
Son ambiance raffinée et conviviale
Clientèle fidèle composée de particuliers, actifs, clientèle d’affaires, avec accueil régulier de groupes et repas de famille.
👥 Organisation
Équipe opérationnelle, formée et en place, permettant une reprise sereine et immédiate (notamment sous-chef, manager), possibilité ou non de reprise du personnel
Possibilité de bénéficier d'un accompagnement sur plusieurs mois par le chef en place, dirigeant de l'entreprise.
🚀 Fort potentiel de développement
Actuellement ouvert sur 7 services par semaine
Opportunités importantes :
Ouverture les soirs en semaine
Ouverture le dimanche
Développement d’une activité traiteur
💼 Données financières
CA HT 2023 : 492 502 € – EBE : 27 383 €
CA HT 2022 : 461 148 € – EBE : 56 343 €
Loyer : 1 924 € HT / mois
🔑 Motif de la vente
Cession pour nouveau projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf.943886
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 316 289 €Prix hors honoraires 299 800 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.5% TTC
Localisation du fonds de commerce : Restaurant à vendre à ROSULT
59230 ROSULT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 010 514 | |
| 210 m² |
| oui |
| 316 289 € | |
| 492 502€ H.T. | |
| 27 383€ |
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LA ROCHELLE 17000
2 047 500€
- 295 m²
LA ROCHELLE 17000
996 550€
- 240 m²
LA ROCHELLE 17000
428 000€
- 79 m²
LA ROCHELLE 17000
374 500€
- 90 m²
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